和协海峡金融集团(00033)

 

  业务回顾-截至2011年12月31日止年度 和协海峡 本集团从事多项业务,若干业务较其他业务於二零一一年承受更重大的挑战。和协海峡已成为本集团的焦点和最重要的业务单位。自二零一零年八月加入本集团起,由於和协海峡管理层投放较大资源在其投资业务,而担保业务则至今贡献甚微。根据其原有业务计划,在营运的最初数年,担保业务应为重点业务,而投资业务则紧随其後。鉴於多项因素,包括人才聘任问题、中国收紧短期信贷政策、温州非银行贷款市场的混乱局面导致国内信贷风险增加,以及若干突发之投资机会,和协海峡管理层决定在营运的最初数年转移重点至投资业务。至今开设的担保业务联络和代表办事处均未取得满意成绩。 经过超过九个月的紧密工作及协商,和协海峡与以泰康人寿保险股份有限公司牵头的、及以中信房地产股份有限公司和中国中信集团公司为伙伴的投资共同体,於二零一一年七月成功於公开拍卖中以总代价人民币3,080.0百万元投得一幅位於北京朝阳区的土地之土地使用权。该幅土地为北京市商业中心区发展项目之其中一部份。 鉴於波动及不利的金融市场环境,本集团未能为一般资金及进一步注资和协海峡成功集资。因此,香港六盒采免费资料。和协海峡申请将其注册资本,由100百万美元削减至20百万美元。有关申请已於二零一一年十一月正式获批,而注册资本亦已修订。 和协海峡现正与泰康协商出售其於上述北京土地发展项目之全部利益,可能出售事项为本集团在短期内变现该投资收益(如有)之机会。 除北京土地发展项目外,和协海峡仍在协商若干投资项目,由於并未就任何有关项目落实承诺或基本条款的协议,作出公布乃言之过早。尽管该等项目大部份涉及以台湾元素为概念的土地发展,和协海峡叁与此类项目的首要目的并非担任发展商角色,而是透过叁与有关项目尽量囊括项目土地及物业发展及销售期间融资时带出之所有担保商机。 其他业务单位 本集团之出口业务於二零一一年经历困难的一年。困扰该业务分类多年的不利因素─人民币升值、中国一般成本价格上涨、工厂人手短缺及美国收紧产品安全标准─均有持续恶化的趋势,导致盈利被严重侵蚀。期间集团亦面对流失主要采购人才、客户重大人事变动,以及银行对集团出口业务态度急转等问题。本集团已作出重大努力物色主要员工,亦尝试以委任代理方式修正我们的业务模式,及与现有或新的银行重新协商,惟迄今仅取得有限进展。反之,我们在辽宁的购物中心投资项目则非常顺利及回报理想。8277.com,继二零零九年首个投资的空前成功,在十个月内带来可观回报後,我们於二零一零年的第二项投资亦已於二零一一年中迅速地为集团带来8.4百万港元的溢利。我们位於深圳的精品酒店业务及香港的财务策划服务业务作出甚大经营改善,抵销市场激烈竞争、招聘困难和主要管理人员流失之影响。两项业务均接近或已经达致收支平衡,并预期将越趋稳定。 资料来源:和协海峡金融集团